Условия, при которых услуги ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний, освобождаются от НДС

Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и иные организации, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, могут не платить НДС при оказании услуг (выполнении работ) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Минфин России в письме от 21.07.2014 № 03-07-07/35576 пояснил, что льготой данные налогоплательщики могут воспользоваться при условии, что они приобретают такие услуги у иных организаций или предпринимателей. В свою очередь организации (предприниматели), непосредственно оказывающие такие услуги (работы), освобождением от НДС по пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ воспользоваться не вправе.